本人对北京市房产运营有一定的理解，尤其是制造业腾退释放的房产资源。对项目管理经验丰富，认可终生学习理念，擅长项目组织、团队管理；为人诚实，思维敏捷，责任心强；具备相关的专业知识、丰富的工作经验及良好的职业道德；有较强的适应能力、执行能力、自学能力、管理组织能力和交流表达能力；愿意承担挑战，希望与企业共同成长。
英语： 读写能力熟练 听说能力熟练

1.负责集团房产战略定位研究，重点关注北京市各个区域对科技孵化企业、众创空间、文化创意产业的政策支持，例如：产业发展资金补助、专项科技资金补助、空间改造补助、贷款贴息、项目贴租和挂牌并购奖励等；
2.负责集团房产租赁管理（实际租赁运营面积超过50万㎡），房产从事业态包括：科技孵化器和众创空间运营（位置在北三环，中关村南大街1号），写字楼运营（位置在CBD，建国路93号院9号楼）、文化创意产业运营（位置在西二环，西什库31号院）； 
3.负责众创空间招商和运营，参与政府补贴申请指导、工位价格制定、投融资组织协调、项目评审、增值服务内容（创新活动、教育培训、政策落实、技术创新服务）拓展等；
4.负责与租赁客户前期沟通，提供房屋现状数据，组织现场查看，深入了解租户需求，达成出租意向；
5.借助第三方中介、相关协会、科技部网站、高校和互联网手段，寻求潜在客户；
6.负责核实入驻企业从事的业态、资金实力和信誉度，协调租期、租金和物业费；
7.负责组织入驻企业签订房屋租赁合同（包括补充协议），建立租赁管理台账，敦促房屋租金收缴；
8.负责与法务部、物业服务部协调，定期修订租赁合同版本，控制法律风险；
9.负责租后客户关系维护，第一时间协调并解决客户遇到的问题，提高租户满意度；
10.负责房屋租赁收入、物业收入、租赁成本和能源（水电、供暖、空调）成本核算，分析不同地块利润差异原因，提出合理的优化方案，形成季度报告；
11.负责房屋周边租赁价格调研，制定本企业租金单价，严格降低空置率；
12.负责北京市写字楼市场现状研究和未来预测汇总，重点关注北京五大行房产季度报告数据：各区域租金单价走向、空置率趋势、未来供应量和市场吸纳量及入驻企业类型等，形成季度报告供高层决策；
13.针对房屋现状制定工程项目改造计划，并形成可行性分析报告；
14.针对物业服务现状，组织物业管理培训，拟定培训层级和培训方式（课程+参观），提高物业服务水平；
15.负责为入驻客户艾默生（世界500强）改造现状房屋结构（项目全程中英文进展汇报、邮件回复，外围基础改造超过2000万）。项目内容包括：前期招投标管理；制定项目时间计划；控制项目预算花费；组织会议解决建设方、艾默生、设计公司、施工方、监理方的交叉问题，撰写并发布会议纪要；组织各方定期向高层汇报项目进展；组织监理变更审核；组织各方项目验收；

2012.12 - 2016.02 北京北仪创新真空技术有限责任公司（北京京仪集团下属单位） （3年3个月）
经理助理/机械设计工程师 | 8001-10000元/月
仪器仪表及工业自动化
1.部门工作计划制定、年度工作完成情况汇报、预算核实、部门人员招聘、专利申请、费用报销、考勤、出差管理等；
2.项目（膜厚仪、全自动定氮仪）总协调：分配设计任务、协调生产单位、控制预算花费、采购方验收等；
3.ICP-150实验台、QEY15-100/1永磁大坩埚电子枪结构设计、相关零部件采购；
4.ICP-150实验台、QEY15-100/1、QE10-60/4等电子枪中英文说明书撰写；
5.HL-150机架结构设计，负责甄选机架加工厂家、型材和固定零部件采购；
6.合理安排所有系列电子枪零部件投产及采购，减少资金占用并降低项目成本；
7.北京真空学会会员，定期发表论文，参加学会活动、与同行业单位沟通交流；
8.担任技术党支部书记期间：负责支部活动组织、党费收缴、中心组学习会议记录、工会活动等；
9.协助党委副书记履行京仪集团党委、纪委和工会工作要求；
10.协助党委副书记组织党委委员中心组学习，撰写相关会议纪要；
11.协助纪委书记起草《党风廉政建设责任书》和《党风廉政建设承诺书》，并协调各部门负责人完成签订工作；
12.协助党委书记起草《党委工作报告》，制作党委书记述职ppt；
13.协助工会主席开展职工代表大会先进工作者选举、委员换届选举，统计票务数据；
14.协助党委副书记完成党统信息录入、积极分子管理等工作；

2010.06 - 2012.11 北京捷瑞特弹性阻尼体技术研究中心 （2年6个月）
机械工程师 | 4001-6000元/月
加工制造（原料加工/模具）
1.负责阻尼器、减震器、缓冲器的产品设计，北京市丰台区科技创新基金的申请；
2.保存技术文件、项目方案、专利资质、实验数据和客户资料等，熟知各种文件的用途和价值。

项目名称2016.03 - 2018.04 北仪创新艾默生厂房合作改造项目
责任描述1.负责北仪创新艾默生厂房合作改造项目前期准备：确定项目时间计划（project软件）、制定项目预算； 
2.负责招标代理公司前期考察并组织项目负责人确立招标代理，控制招标时间节点； 
3.组织艾默生、建设方、设计公司洽谈会议，负责过程沟通记录。明确工程设计要求及预算，敦促设计公司按时交付图纸，并组织项目负责人审核签字； 
4.组织艾默生审核并确认工程造价； 
5.负责全程跟踪招标，参与专家打分并发布招标结果公示； 
6.负责施工合同审核及签订，组织相关方做好施工过程安全监控及垃圾管理； 
7.负责施工过程中会议组织，汇总项目施工中的交叉问题，做好施工节点提醒及控制； 
8.负责施工过程中变更记录，组织监理审核变更合理性； 
9.负责项目过程高层会议组织，纪要、施工简报撰写和发布（中英文）； 
10.负责所有项目时间进度提醒，编制项目进度甘特图(project版本），敦促设计、艾默生、施工方、监理按时提交文件； 
11.制定项目验收计划、参与现场验收核实、控制工程资金结款； 
12.编制北仪创新艾默生厂房合作改造项目结项报告。
项目描述北仪创新艾默生厂房合作改造项目位于大兴区仪器仪表工业基地，建筑面积25215.77平方米，此项目旨在满足入驻企业艾默生的需求改造原厂房结构，其租赁面积达17849平方米，年租金超1200万。

2016.03 - 至今 北京航空航天大学 工程管理 硕士
2006.09 - 2010.06 华北科技 机械设计制造及其自动化 本科

2016.10 北京市工程师
2009.08 CAD认证证书